飲用水箱 專用防水 排除劣質物質

您是否擔心家中的蓄水池因漏水導致鋼筋鏽蝕，或是劣質防水塗料釋放有害化學物質？

我們深知水質安全是健康的根基。因此，我們推出了「食品級環保 Epoxy 搭配高強度纖維布」的頂級防水工藝。

這不僅是一次維修，更是為您的飲用水安全築起一道堅不可摧的防線。

滴水不漏的承諾

🛠️ 職人級施工流程：滴水不漏的承諾

基底清理：徹底清除舊有漆面與雜質，針對裂縫進行高壓灌注補強。

底漆滲透：施作專用接著劑，確保防水層與水泥基座完美接合。

纖維布抗裂層：鋪設抗拉纖維布，就像給水箱穿上一層「防彈背心」，強化抗壓韌性。

食品級 Epoxy 面漆：塗刷多層環保環氧樹脂，打造如陶瓷般的平整表面，防霉抗菌且易於清洗。

為什麼選擇我們？

我們拒絕使用廉價、含刺激性氣味的工業漆。

我們堅持使用具備國際標準檢驗合格的食品級材料，確保施工後的水箱不含環境荷爾蒙，讓每一滴入喉的水都純淨如初。

守護健康，從「水」開始。

“台中雨季前防水抓漏作業”,台中每年 5～9 月為梅雨＋颱風高峰期，短則幾天暴雨，長則一整週濕答答。

很多屋主到了滲水才處理，結果水已經滲進結構層，費用翻倍、壁癌又找上門。與其事後補救，不如事前預防。

今天【力展實業社】就來分享：

雨季防水

在雨季來臨前，你最該做的 3 件事，保護房子、牆面不再泡水受損！雨季前一定要做的 3 件事

全屋「目視＋手感」快速檢查

全屋「目視＋手感」快速檢查重點區域，檢查區域如下：

• 外牆磁磚是否鼓起、裂縫、有白色結晶
• 浴室或陽台牆角是否有潮濕、水漬、剝落
• 天花板是否有圓形水痕或變色
• 門窗邊、冷氣孔四周有無裂縫或黑黴
• 小水痕、小裂縫可能就是日後大滲水的起點！

清理陽台落水頭與排水管口

很多人家中滲水其實不是牆壁壞了，而是：陽台排水孔堵住 → 水位上升滲進牆縫水管內壁卡垢 → 下大雨時來不及排出 → 回滲

建議雨季前：

• 移除排水孔上方的雜物（落葉、頭髮、泥土）
  
• 以水桶沖水測試排水速度
  
• 發現排水慢可聯繫水電或我們安排疏通

不易發現已受潮處

有些滲水在肉眼看來沒問題，但牆體其實已慢性受潮，容易在雨季大爆發。所以在這些區域除了上述檢查外要額外的留意隱滲水處，有任何問題請和我們連絡 ：

最常見的隱性滲水位置：

• 浴室牆後
• 窗框周圍滲水
• 外牆磁磚下方
• 頂樓防水層底部
• 地板與牆角接縫處

我們使用經驗與專業儀器，可檢查出牆體是否已「濕化」，提前處理能省下後續重工與壁癌費用。

力展實業社｜雨季前檢測抓漏服務

我們不僅施工，更協助你預防大修變小修：

雨季前快預約檢測，免花冤枉錢搶修！

風雨無憂的居家生活

@lijhan10600

0976036539

常見原因一：防水層老化或施工不良

浴室的地板與牆面下方都有「防水層」，但若當初裝潢時施工不確實，或使用年限已過（通常約 10～15 年），防水層就可能破損、脫落，水就會順著地坪或牆體滲入樓下。

專家建議：

重新施作彈泥防水層，並以「閉水測試」驗證是否修復成功。

常見原因二：排水管線接頭鬆動或老化

浴室地板下的排水管若因熱脹冷縮或水泥下沉導致接頭鬆動，水就會從接縫處滲出，即使地面乾淨，看起來也「無跡可尋」。

專家建議：

使用管內檢測儀或色素測漏法檢測管道，確認是否管線問題，再局部拆除更換。

專業名詞馬上問！！！

管內檢測儀？色素測漏法檢測？馬上問加LINE問喔！

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常見原因三：磁磚縫滲水

很多人以為只要磁磚沒破就不會漏水，但其實「填縫劑裂開」或「矽利康脫落」都可能讓水慢慢滲入磚下，日積月累造成嚴重問題。

磁磚縫滲水專家建議解法

使用抗水填縫劑或滲透型防水劑處理，必要時重新鋪貼磁磚並重做基底防水。

常見原因四：牆體滲水（非浴室本身）

有時漏水來源其實不在浴室，而是鄰牆（如陽台牆、外牆）因為下雨或牆體裂縫讓水流入浴室背牆，看似浴室漏水，實則是「鄰體滲水」。

專家建議：

透過紅外線熱像儀檢測水痕走向，找出真正滲水來源，對症下藥。

常見原因五：施工交接錯誤

施工交接錯誤（例如瓷磚與地板間隙）裝修時若沒有處理好不同材質交接處，例如地板與牆角、磁磚與五金的交會處，可能造成水順著縫隙滲入牆內。

專家建議解法：

所有交接處應加做矽利康＋彈性防水材封口，避免日後熱脹冷縮破裂。

住在中台灣台中的你我，是否也會不經意的望向窗外雨中的行人，似乎正急忙趕回家！因為家保護著我們免於風雨之中；住家的外牆防水滲漏是影嚮生活品質的一大事。

如果你正在找：台中外牆防水抓漏 ( 天花板 、窗臺、屋頂… ) 需防水抓漏專家，可以和我們連絡。

如何解決外牆防水工程？

每當梅雨季節或是颱風的到來，對於住在陳屋或老屋來說，有過外牆漏水情況的屋主們，一定苦不堪言，想要痛快解決這樣的困擾；而最終能夠解決一定不能只做室內防水工程，一定要從外牆漏水解決才是王道，徹底徹底擺脫下一次每當梅雨季節或是颱風的到來。

外牆漏水的原因

外牆指的是房屋與外相隔的牆壁，但室內與室內的相隔也屬之，比如房與房之間的相隔。

比較常見的地方有：樓與樓的外牆與窗框隔間牆滲漏水、屋頂或天花板漏水、浴室隔間牆、窗臺、雨遮、陽台、埋有空調管、線管等穿牆管道….等等，都是容易造成外牆滲漏的原因。

裂縫滲漏

外牆裂縫滲漏是由於長期荷載與不均勻沈降、震動….等因素，建築物外牆受到外力的拉扯，長期就會造成裂縫。通常外牆的裂縫會同時撕扯並損壞外牆的防水層，使外牆的防水層失效。

裂縫滲漏解決方法：

是先清除外牆的飾面層至結構層，然後找到裂縫處後切割成「 V 字 」凹槽，然後塗刷聚合物水泥防水塗料、聚合物水泥防水砂漿將再抹平再恢復飾面層。

貼磚、粉刷質量問題

貼磚與粉刷質量的問題：牆粉刷、貼磚澎空，使雨水積在澎空部位，不但造成外牆潮濕、滲漏，而且影響外牆飾面的質量，貼在外牆的磁磚鬆脫、脫落隱憂；另外，粉刷裂縫和外牆貼磚未填縫等，也易造成外牆滲漏。

貼磚、粉刷解決方法：

打鑿外牆瓷磚層、黏結層至抹灰層後，塗刷聚合物水泥防水塗料然後粘貼瓷磚再勾縫。

針對未勾縫瓷磚滲漏，其工藝流程為：先用鋼刷清洗瓷磚縫，然後用密封材料進行勾縫處理，勾縫完成後，再在瓷磚面及磚縫噴塗瓷磚透明防水密封膠。

窗臺、雨遮外牆部位滲漏

窗臺、雨遮等外牆部位滲漏：窗臺、雨遮、外牆裝飾等，外牆體部位是防水重點，因日曬雨淋等因素，此部位的防水密度容易老化，造成密封不密實而滲漏，且外牆體部分存在不同程度的裂縫，水分子沿著裂縫滲入牆體，而從陰濕變成滲漏。

窗臺雨遮漏水解法：

打鑿、清理窗框縫後，將聚合物水泥防水砂漿填充、封堵窗框再塗刷聚合物水泥防水塗料後，將表面層結構恢復。

空調、線管穿牆管道

空調管、線管等穿牆管道滲漏：穿牆的管道內置套管與牆體鬆脫，外牆的粉刷層存在間隙，雨水沿管與牆之間間隙滲入。

穿牆管道滲漏解決方法：

將空調洞打鑿後，封堵遇水膨脹止水條，再堵漏靈填平後，塗刷聚合物水泥防水塗料，再將表面層結構恢復。

外牆伸縮縫滲漏

外牆伸縮縫是應對超高及大規模建築工程之熱脹冷縮、樓層高低不等而引起不均勻沈降，以及地震等造成大樓的震動而設置的建築伸縮縫構造。因其設計要求的特性，其防水難度及漏水率一直都是外牆防水的重點和難點。

外牆伸縮縫滲漏解法：

這個部份會比較建議尋找專業的外牆防水抓漏的專家團隊，當然也可以和力展連絡；或是以下樣的方法處理：

必需從室外處理，才能夠完整的把問題根治：鑿深4-5cm之v槽再以水泥砂漿加樹脂填充後以填縫膠補收尾。

浴廁防水工程的重要性

　　浴廁是居家中用水量最大的地方之一，也是牆角最容易堆積髮絲的地方，也是最容易將水噴灑至牆面，而且與隔壁鄰居也只隔著一座牆面而己；不管是自家浴室的水慘漏了過去、或是鄰家的廁所的水滲漏了過來：原本浴室與廁所潔白的牆面，就會被搞的面目全非，對大家來說，絕對沒有半點好心情了。

　　所以對於浴室廁所的防水工程或止漏工程，絕對不可輕忽，在對浴廁施作裝修、壙建、增建工程或者整修浴廁的同時，一定要注意浴室與廁所的防水層，不然不僅會帶來不必要的經濟損失，而且還會影響原本和睦的鄰里關係。

購屋時浴廁防水層的重要性

　　不管是在對浴廁施作裝修、廁所壙建、浴室增建或者浴廁整修的同時，要以非破壞性的的方式施作地面或浴牆，比如先以平面的鐵錘將舖面（裝飾面）層等打碎，在以手撥開除去水泥塊；千萬不可用尖面的鑿子敲打鋪面（裝飾面）層，這樣會傷及原有的防水層。

不但會破壞建構設計房子時所設計的防水層，（以目前台灣對於房子建築都有相關法規和規定做足防水層），只要不破壞原有的防水層，一般就不會有水滲漏出去。

然而普遍存在的問題是：

對於購買新屋時，居家常是空空如也，浴室與廁所的格局也不一定適合，必定會依照家裡人的習慣增加一些便利於自家的洗浴設施或更深入的對多種的上、下水管線進行移動或重新佈局，這樣就容易就已經打破本身原有的防水層。

於此同時，若沒有及時施做修補甚至重新做防水的施工，這個情況下，極可能發生滲漏水的現象了。

對購買二手屋的消費者來說：根據內政部統計^註1，2023年全國住宅平均屋齡32年，占比近 5 成。房子老舊了難免問題多多，比如：浴室漏水是最常見的問題，浴室漏水的原因最主要是防水層問題、浴缸底下排水不良、淋浴間的門有縫隙、馬桶滲水及管道……等等問題。

浴室廁所翻修時需注意的事

　　與鄰而隔就只是一座牆，牆的兩面是舖面層 ( 裝飾層 ) ，和中間結構層相隔的就是最重要的浴廁防水層了。

可以把一牆之隔想像成台灣牌的口罩：口罩的外觀有美化的功能 ( 舖面層 ) ，中層有著最重要的防水層 ( 防水不織布層 ) ，有了這一層，才能阻止口沫滲過舖面層的同時，卻滲不過這防水層，讓台灣人免於口沫的滲漏到自己本身；而自己本身以牆的層面來說就是結構層。

　　結構層與舖面層中間有著防水層，這是原本在建構房子的同時，就己經設計好的防水層面，所以：打算重舖地磚或牆面磁磚 ( 裝飾面 ) 層之前，千萬不要使用尖面的鑿子敲打原本的地磚或牆磚 ( 鋪面或裝飾面 ) ，要以非破壞性的手作施工，才不會破壞原有的防水結構，才不會讓原本可以阻止水慘漏過去的防水層受到破壞。

　　再來：將原有地磚或牆面鑿去後在作泥作工程時，一定要用水泥砂漿把地面或牆面舖磨平整，這樣再施作防水處理時，就不會因為防水塗料的厚薄不均而造成水滲漏到結構層。

　　在做防水之前，也要把地面、牆面清理乾淨，再以聚氨酯 ( PU ) 防水塗料^註2塗抹2至3次，再施作裝飾面層的工序。

浴廁牆面防水的重要性

浴廁滲漏水主要是防水施工的高度不足與不良的因素影響造成防水功能失能，浴廁牆面在長期潮濕環境中，因為防水效能有所差異而產生隔間牆壁體內結構體容易導致壁體外側的表面油漆脫落和發霉 ( 白華現象 )^註3 ，所以需考慮較高的防水層保護及良好的施工品質。

根據統計資料：一般住宅浴廁最易漏水之部位為：浴廁牆外側牆面脫漆或發霉、牆角四周、門檻處、落水頭、淋浴間。　

所以浴廁防水一定要做足牆面防水，因為浴室是進行個人清潔的地方，沐浴時若水未濺到鄰近的牆上，表示沒洗乾淨，所以如果沒有這防水層的保護，牆與牆的轉角處易潮濕而且髮絲也會霉變。

所以一定要在鋪牆面瓷磚 ( 磁磚 ) 之前，做足牆面防水層，與之相比：日後影嚮自家與鄰家生活品質與經濟損失最划算不過的事了。

對許多台中人來說，平日要忙於工作，假日希望有個愉快陪伴家人的生活假期，與此同時，如果你希望整修浴室或廁所時，有個專業於浴廁防水止漏的業者，以及有合約保障、固度制度與完整的工序過程，獲到品質上的保障下，又同時可以維持同單位的價格要素，你可以試著和我們連絡，合理的報價單內容，一比較就知道合理的原因了。

許一個風雨無憂的築夢居家

@lijhan10600

0976036539

註1、資料來源公視新聞網

註2、聚氨酯防水塗料：聚氨酯材料或聚氨酸是聚氨基甲酸酯的簡稱聚氨酯（英語：Polyurethane，IUPAC縮寫為PUR，一般縮寫為PU），常常聽到的PU防水材料就是內含聚氨酯的防水塗料。

註3、白華現象：白華(Efflorescence or Efflore)俗稱壁癌。