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浴室是家中最常使用、也最容易出現漏水問題的空間之一。許多台中浴室一直漏水的屋主不斷重貼磁磚、重新填縫，但漏水問題總是反覆發生，甚至出現壁癌、地板起泡、樓下住戶抗議等困擾。到底問題出在哪？今天就由我們【力展實業社】來為你解密浴室漏水的5大原因，以及專業的處理方式！
目錄
常見原因一：防水層老化或施工不良
浴室的地板與牆面下方都有「防水層」，但若當初裝潢時施工不確實，或使用年限已過（通常約 10～15 年），防水層就可能破損、脫落，水就會順著地坪或牆體滲入樓下。
專家建議：
重新施作彈泥防水層，並以「閉水測試」驗證是否修復成功。
常見原因二：排水管線接頭鬆動或老化
浴室地板下的排水管若因熱脹冷縮或水泥下沉導致接頭鬆動，水就會從接縫處滲出，即使地面乾淨，看起來也「無跡可尋」。
專家建議：
使用管內檢測儀或色素測漏法檢測管道，確認是否管線問題，再局部拆除更換。
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常見原因三：磁磚縫滲水
很多人以為只要磁磚沒破就不會漏水，但其實「填縫劑裂開」或「矽利康脫落」都可能讓水慢慢滲入磚下，日積月累造成嚴重問題。
磁磚縫滲水專家建議解法
使用抗水填縫劑或滲透型防水劑處理，必要時重新鋪貼磁磚並重做基底防水。
常見原因四：牆體滲水（非浴室本身）
有時漏水來源其實不在浴室，而是鄰牆（如陽台牆、外牆）因為下雨或牆體裂縫讓水流入浴室背牆，看似浴室漏水，實則是「鄰體滲水」。
專家建議：
透過紅外線熱像儀檢測水痕走向，找出真正滲水來源，對症下藥。
常見原因五：施工交接錯誤
施工交接錯誤（例如瓷磚與地板間隙）裝修時若沒有處理好不同材質交接處，例如地板與牆角、磁磚與五金的交會處，可能造成水順著縫隙滲入牆內。
專家建議解法：
所有交接處應加做矽利康＋彈性防水材封口，避免日後熱脹冷縮破裂。
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【力展實業社】擁有20年以上防水抓漏經驗，專精處理台中地區住宅、公寓、別墅、社區大樓的浴室、屋頂、陽台、外牆等各類滲漏問題。
我們使用專業儀器（管內檢測儀、水分儀等），搭配高規格施工，並提供6個月至5年保固，一次處理、不再反覆！
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